江侨路再推绝版户型！一字楼+双套间+低密洋房，能否引爆楼市？
重磅消息，新一期LPR利率五年期降至4.45%！
对于刚需来说，可是妥妥的大利好。
▲近三年来，房贷利率表
事实上，国家的政策支持，从去年年底就已开始。去年12月，银保监会表示，现阶段重点满足首套房、改善性住房按揭需求。
▲20年来全国出生人口及净增人口数
当下无论是政策，还是居民的购房习惯，都在一致的说明，未来优质资产将越来越回归这两个词：改善为王，资源占有。
那么，在我们所处的江门，什么样子的项目是值得关注的？
销量，正从一个最直面的角度，反映了消费者的眼光。销售情况越好，也反映出这个楼盘的综合素质有多强。
房姐了解到，位于北新江侨路的万科金域华府，在五一假期5天内劲销6000万，单日最高卖出18套，极受热捧。
▲项目五一现场人气
项目到底为何这么火？来，其听房姐为你抽丝剥茧。
首先看地段，万科金域华府位于江侨路，至今已历经十余年的开发，沉淀了无数城建资源，催生了大批高端豪宅，房价坚挺始终领跑江门，让无数城市新贵魂牵梦萦。
是的，北新主城现有的资源，滨江新城未来的红利，都在这里完美交融，区位空前。
而项目也是板块内最后一块商住地，堪称江侨路“收官之作”。
来看这里的配套，到底有多硬核？
强区位+强配套，凝聚一城精华
强区位+强配套，全市顶级商业、金融、教育、文化地标，皆汇聚于此，也让整个项目的价值拥有极强的支撑。
名校环绕，顶配教育加持
360°全配套 稀缺双公园景观
事实上，拥有强大的区位价值还不够，还需要有实力强大的房企进行打造，方能将地块的价值展现得淋漓尽致。
无疑，万科便是这位实力首屈一指的房企。
首先，目前三道红线下，很多开发商自身难保，而万科，财务状况稳健，三条绿档，资金流强劲。
第二，万科作为综合开发实力名列前茅的开发商，无论是前期项目选址能力，还是后期开发，运营能力，都能轻松获得市场信任。
来看项目产品，项目占地面积约8.1万㎡，总建面约26.7万㎡，主要在售建面约142㎡一梯两户低密洋房，珍稀半山叠墅产品，以及建面约98-116㎡高层产品。
据悉，项目在产品设计方面，同样有着超一流的水准。目前项目加推5栋，囊括120-142㎡的一字楼小高层低密花园洋房，1梯2户，设计十分硬核。
来，一起来看户型。
客厅5.9米大尺度面宽，顶流之选
户型客厅南向面宽达5.9m，并连通超大尺寸阳台，尺度极为阔绰。三开间朝南，让房子一年四季都敞亮舒适。
户型配置南北双阳台，在你进门的那一刻，就可以感受到清风穿堂，舒适度跃然而生。
值得一提的是，户型有很多布局上的细节做得十分优秀，例如北侧生活阳台设置在厨房一端，这样的好处十分明显，直接解决做饭带来的闷热感，让室内更加干爽。
“糖心户型”，过道零浪费，实用率极强
再来看户型的功能空间分区，这样的户型更多被叫做“糖心户型”，卧室、厨房、卫生间都围绕客餐厅设置。
好处显而易见，整个户型几乎是0过道，没有浪费多余的空间，大幅提升房间整体的实用率。
而四个卧室分布于南北两侧，对于作息不同的人来说，合而不扰，符合大家庭居住需求。无论是一家三口居住、二胎家庭，还是三代同堂居住，都可轻松切换。
全屋大尺度飘窗，双套间加持
再来看户型的卧室，每个空间的尺度都足够宽敞，全屋大尺度飘窗设计，一年四季都能沐浴在阳光之中，好不惬意。
最令房姐心动的，则是这个豪华星级主卧套间的设计，带来双倍的舒适度，双份体贴，
主卧自带超大卫浴、步入式衣帽间，还可以放下浴缸，给予了主人足够的奢阔空间，私密性也更胜一筹。
约4.9米的主卧开间，完胜市面上同等面积的尺度感，大大提升生活品质。
我们再来看长辈房的设计，长辈房与主卧、儿童房分离，能更好保证老人家的睡眠，自带独立卫生间，缩短起夜动线。
次卧的居住感也很舒适，在安装床+书桌+衣柜后，空间还是显得十分从容。北向的飘窗，不仅保证充足阳光，方便孩子学习，还能看一下远处的绿化，放松眼睛。
值得注意的是，项目的精装标准，采用五星级酒店标准打造，石砖、地板、门窗、乳胶漆等建材皆精选优质品牌，安全放心。
而入户门锁，同样采用一线品牌智能门锁，支持4种开锁方式，安全性十分高，智能化设计，更加方便和人性化。
此外，在主卧浴室，除了淋浴、台盆、马桶之外，还额外加配品牌大浴缸，一站式全配齐，让你省去装修的烦恼。
值得一提的是，除了142㎡的明星户型外，项目建面约98-116㎡高层产品也正火热推售中，还有江侨路十分稀缺的叠墅产品。
房姐再强调一次，房地产救市行动，已经迎来全面铺开。
而当下的5月中下旬，几乎是全年地产商释放优惠最多的时候，或许正是极好的买房时机。